Připravovaná urbanistická studie hledá způsoby, jak oživit centrum Staré Bělé a zlepšit místní dopravní situaci. Pro její zpracování jsme vybrali ateliér UNIT architekti.
Centrální část Staré Bělé nabízí dostatek služeb a možností pro rekreaci, ale postrádá náměstí. Trápí ji intenzivní tranzitní doprava, zejména na ulici Blanická. Rušnou komunikaci přecházejí senioři i školáci mířící do jídelny u mateřské školy. Území má zároveň velký potenciál – nachází se zde řada nevyužitých ploch a veřejná prostranství, která potřebují kultivaci.
Cílem studie je podpořit přirozený rozvoj centra obvodu, zkvalitnit veřejný prostor a řešit dopravu, a to s ohledem na venkovský ráz a bohatý komunitní život lokality.
Co studie navrhuje
- vytvoření náměstí kolem kostela a úpravu veřejných prostranství
- zklidnění Blanické a převedení tranzitní dopravy na Mitrovickou
- přesun mateřské školy a jídelny k budově základní školy
- proměnu areálu JZD na byty, dům pro seniory a komunitní náměstí
- zlepšení pěších propojení a výsadbu stromů v jejich okolí
HARMONOGRAM
AUTOR
FORMA
ÚLOHA MAPPA
10/2024
11/2024
03/2025
05/2025
Urbanistická studie
Výběr zpracovatele
Zpracovatele urbanistické studie jsme v MAPPA hledali prostřednictvím veřejné zakázky malého rozsahu. Do výběrového řízení se přihlásilo celkem devět zájemců. Vzhledem k úkolu posílit charakter centra obvodu a zlepšit dopravní situaci byl při výběru kladen důraz na zkušenosti architektů s obdobnými projekty. Váha jednotlivých kritérií proto byla při hodnocení kombinací profesního přístupu (70 %) a nabídkové ceny (30 %).
Na základě těchto kritérií komise vybrala ateliér UNIT architekti.
Předmět studie
Urbanistická studie vychází z analýzy území širšího centra, modelu dopravního zatížení a zohledňuje také podněty občanů a vlastníků pozemků z několika participačních setkání. Jejím cílem je zklidnit dopravu a navrhnout ucelenou koncepci rozvoje centra Staré Bělé. Prověřuje také vznik nové zástavby (rodinné a bytové domy, dům pro seniory), kultivaci veřejných prostranství a umístění školky a školní jídelny blíže k areálu základní školy.
Studie může sloužit jako podklad pro změnu územního plánu nebo zpracování podrobnější územně plánovací dokumentace.
Zapojení Starobělanů
Začátkem listopadu jsme se v Katolickém domě setkali s obyvateli Staré Bělé, abychom společně prozkoumali, jak centrum funguje a co mu chybí. Do map jsme zakreslovali přirozené pěší trasy, chybějící chodníky a přechody a sbírali podněty na úpravy veřejného prostoru.
Lidé ocenili dostatek obchodů, služeb i zelených ploch, zároveň ale upozornili na množství projíždějících aut, potřebu zkvalitnit veřejná prostranství a chybějící místo pro setkávání. Často se také zmiňoval vzhled objektu Hrušky a bývalého zemědělského dvora, který podle mnohých do centra nepatří. Všechny podněty jsme předali architektům, kteří je promítli do návrhu připravované studie.
Veřejné projednání
Začátkem března jsme v centru Zlatý Jelen představili koncept návrhu urbanistické studie, která nabízí postupný rozvoj centra s důrazem na kvalitní veřejný prostor, zlepšení dopravy a doplnění bytové zástavby. Občané se zajímali, zda po zklidnění zůstane Blanická průjezdná pro auta a autobusy, jak bude vypadat nové náměstí, proč bylo zvoleno konkrétní umístění mateřské školy a jídelny, a zda bude nová bytová zástavba zapadat do Staré Bělé.
Projednání se zúčastnili autoři studie, starosta městského obvodu a zástupci MAPPA. UNIT architekti nyní zapracují relevantní podněty do finálního návrhu, který bue odevzdán v polovině tohoto roku.
Zápis a prezentaci z tohoto projednání najdete níže v sekci Dokumentace.
