Urbanistická studie prověřila možnosti území v rámci Slezské Ostravy a posloužila jako podklad ke změně územního plánu. Vypracovala ji architektonická kancelář gogolák+grasse.
Hrušov, území na severním okraji Ostravy spadající do městského obvodu Slezská Ostrava, je v současné době spojováno především s rozvojovou zónou. Potenciál této lokality, spočívající v zachovaných fragmentech původní zástavby, nevyužitých plochách, blízkosti řeky a přírodním charakteru některých míst, by však mohl být v budoucnu dobře využit. Území Hrušova by se mohlo propojit se zbytkem města a nabídnout nové možnosti pro administrativní objekty, služby, rekreaci či bydlení.
Možnosti, které může tato část Ostravy městu nabídnout, prověřila urbanistická studie, kterou vypracovala architektonická kancelář gogolák+grasse. Studie rovněž posloužila jako podklad ke změně územního plánu.
Co se má změnit?
-
v budoucnu se lokalita může stát plnohodnotnou součástí města
-
v lokalitě je zamýšlena nerušící drobná výroba, např. dílny nebo provozovny, které nezmění charakter místa a nebudou jej zatžovat hlukem nebo nadměrnou dopravou
-
v území by měly vzniknout nové možnosti pro administrativní objekty, služby, bydlení nebo rekreační a sportovní využití
-
vhodnou náplní nové zástavby by mohla být také vědecko-výzkumná činnost
-
podél řeky by mohlo být nábřeží s cyklostezkou, chodníkem a pěšinami
-
zpřístupnit by se mohla také místní halda
HARMONOGRAM
AUTOR
FORMA
ÚLOHA MAPPA
2022
7/2022
11/2022
Výhledově
Urbanistická studie
Výběr zpracovatele
V červenci roku 2022 jsme vyhlásili zakázku na zhotovení studie historické části Hrušova. U takto významné lokality by měl být na prvním místě kladen důraz na kvalitu, váha jednotlivých kritérií při hodnocení nabídek proto byla následovná: kvalita profesního přístupu 70 %, nabídková cena 30 %.
Do výběrového řízení se přihláslo sedm zájemců. Na základě profesího přístupu a nabídkové ceny byla za zpracovatele studie vybrána architektonická kancelář gogolák+grasse.
Předmět studie
Studie řešila území mezi řekami Ostravicí a Odrou, Bohumínskou ulicí a železniční tratí, kde historicky bývalo centrum Hrušova. I když jsou v území značné limity, jako např. koksovna, skrývá se v něm do budoucna obrovský potenciál. Nevyužité plochy, přírodní charakter, dobré dopravní napojení a blízkost centra Ostravy. To vše jsou silné stránky, které mohou být velmi zajímavé pro investory.
Studie měla ověřit možnost rozvoje lokality jako kompaktní polyfunkční městské struktury. Dále bylo úkolem studie:
-
ověřit možnost rozvoje lokality jako kompaktní polyfunkční městské struktury
-
vymezit zastavitelné plochy a definovat vstupy a vjezdy do území
-
nastavit parametry pro zástavbu a veřejná prostranství
-
navrhnout etapizaci zástavby, při respektování stávajících veřejných prostranství a infrastruktury
-
prověřit ponechání okolí říční nivy v krajinném řešení, s důrazem na propojení mezi urbanizovanou částí a okolím řeky
-
zabývat se problematikou haldy přítomné v území
.jpg "Obsahový blok")
Veřejné projednání studie
Dne 1. 11. 2022 proběhlo v našem výstavním prostoru Za výlohou veřejné projednání studie. Koncept studie představil zástupce zpracovatelského týmu, architekt Lukáš Grasse. Ukázal možnosti využití území, jaké typy objektů a veřejných prostranství by zde mohly vzniknout i jakou náplň by mohly přinést.
Následná diskuze přinesla dotazy např. na budoucnost skládky nebo časový horizont, kdy můžeme vidět první změny. Někteří účastníci se podělili o své vzpomínky na starý Hrušov a vyjádřili přání, aby se sem opět vrátil život.
Zápis z veřejného projednání k pročtení zde.
Prezentace promítnuta na projednání k prohlédnutí zde.
Dokončená studie
Studie byla dokončena v lednu 2023. Zpracovatelský tým z ateliéru gogolák+grasse přináší návrh, jak tuto lokalitu ideálně rozvíjet, aby se stala plnohodnotnou součástí města.
V budoucnu v místě mohou vzniknout nové možnosti pro administrativní objekty, služby, bydlení nebo rekreační a sportovní využití. Dle odhadu může zdejší zástavba nabídnout kapacitu cca 400 tis. m² hrubé podlažní plochy. Ukazuje se, že vhodnou náplní by mohla být i vědecko-výzkumná činnost.
Studie poslouží jako podklad pro změnu územního plánu.
